Energetikai minőségtanúsítvány

 

Magyarországon 2011. január 1. óta használt ingatlanok eladása, tartós bérbeadása, valamint új építésű ingatlanok használatba vétele esetén kötelező elkészíttetni az energiatanúsítványt.

Az ingatlantulajdonosok számára az energiatanúsítványnak köszönhetően megismerhetővé válik az ingatlan energiafogyasztása, és az is, hogy a minőség javítására milyen korszerűsítési lehetőségek állnak rendelkezésre.

Ha az ingatlan energetikai minőségi besorolása kedvező, akkor a tanúsítvány egy jó marketing eszköz az eladó, bérbeadó kezében, mert egy energiafogyasztás terén hatékony ingatlan magasabb ingatlanpiaci értéket képvisel.

1. Hogyan és mennyi idő alatt készül el az energetikai tanúsítvány?
A tanúsítvány elkészítése mérnöki szaktudást igénylő feladat, amelyhez számítástechnikai eszközök és programok is szükségesek. A helyszínen fel kell mérni az Ön lakását, és a lakást magába foglaló teljes épületet is, ami sok esetben több időt vesz igénybe, mint a lakás felmérése. Ez azért szükséges, mert a számítás során használandó követelmény értékeket a teljes épület méreteiből kell meghatározni. A felmérést követöen még több órás irodai munkára is szükség van, amíga tanúsítvány elkészül. A számítási adatokat fel kell tölteni a VÁTI rendszerébe is, hogy a tanúsítvány hiteles legyen. Egy lakás tanúsításához így összesen 10-15 óra munkára van szükség.

 2. A tanúsítvány elkészítésének díja

a. Panel szerkezetű lakás

22.000,- Ft

b. Tégla szerkezetű társasházi lakás

25.000,- Ft

c. Családi ház

30.000,- Ft - tól

d. Egyszerűsített tanúsítá  s (új építésű ingatlan esetén),
ha a megrendelő rendelkezik:

- megvalósulási tervdokumentációval, energetikai számítással,

- a kivitelezést irányító felelős műszaki vezető nyilatkozatával.

20.000,- Ft

Ebben az esetben helyszíni felmérés nem történik. 
 

Egyéb épületek esetében egyedi megállapodás alapján, az alábbiak szerint

  • felmérés, tanúsítás 5500 forint / óra

  • utiköltség térítés 100 forint / km

  • speciális műszeres vizsgálat egyedi megállapodás alapján

3. Milyen feladatok elvégzését tartalmazza az ár?

  • a lakás (épület) felmérését,

  • az összes határoló épületszerkezet anyagának, rétegfelépítésének azonosítását,

  • az épületgépészeti rendszer meghatározását, azonosítását,

  • energetikai számítás elkészítését,

  • korszerűsítési javaslatok meghatározását,

  • tanúsítvány kiállítását.

4. Miről tájékoztat és miért hasznos az energiatanúsítvány az eladónak, bérbeadónak?
Az energiatanúsítvány tájékoztatást ad az ingatlan energiafogyasztásáról, és a javasolt korszerűsítésről. Ha az energetikai besorolás kedvező, akkor ez magasabb eladási árat, illetve bérleti díjat jelent tulajdonosának.

5. A 2018.01.01-től hatályos energetikai minőség besorolások

6. Mit tegyen, ha homlokzat hőszigetelést, vagy nyílászáró cserét tervez?
Amennyiben Ön energia megtakarítást célzó felújítást tervez, akkor energetikai számítást kell készíteni. Ebből megismerhető lesz az ingatlan jelenlegi energiafogyasztása, továbbá meghatározható, hogy az energiafogyasztás javítására melyek a gazdaságos korszerűsítési lehetőségek.

Erről bővebben az Energiatudatos felújítás menüpont alatt olvashat.

 

 

 

ENERGIATANÚSÍTVÁNY MEGRENDELÉSE

´ ´

Hírek

2018. április 09.
Az 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet 2018. március 13-i hatállyaltöbb ponton is módosult . Megszűnt a határol... - tovább
2018. január 01.
2018 január 1-től kell alkalmazni a 7/2006 (V.24.) TNM rendeletet 5. melléklete szerinti szigorított ért... - tovább